A louer Local d'activité 768m² Sainte eulalie

Loyer mensuel

6 197€

Surface

768 m²

Montant au m²

97€/m²/an

Au coeur de la zone commerciale de Sainte Eulalie et à proximité des grands axes routiers, IMNotre équipeous propose à la location un local d'activité de 768 m² en très bon état.
Il est composé d'une partie stockage d'environ 543 m², une mezzanine de 110 m² pour un espace de travail complémentaire ou pour du stockage et des bureaux de 115 m². 16 parkings extérieur. Emplacement stratégique et à fort passage bénéficiant d'une belle visibilité. Disponible immédiatement. Garage autorisé.
Autoroute Sortie 43 : Sainte Eulalie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 197 € (96.84 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 768 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
MEZ	Mezzanine	110	Immédiate		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	543	Immédiate		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	115	Immédiate		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	768	Immédiate	96,8 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		768 m²
16 extérieurs

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour privative
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative