A louer Local d'activité 201m² Salaunes
Loyer mensuel
1 350€
Surface
201 m²
Montant au m²
81€/m²/an
Sur la commune de Salaunes, au sein d'un parc d'activité dynamique, INotre équipevous propose à la location 2 cellules d'activités neuves, disposant pour chacune d'entre elles d'une grande mezzanine aménageable et bénéficiant de menuiseries existantes en R+1.
Le local est livré brut . Possibilité d'aménagements intérieurs. Site clôturé disposant d'un parking commun goudronné. Parc d'activité accessible aux poids lourds et petits porteurs. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Route A630 sortie 8
Le local est livré brut . Possibilité d'aménagements intérieurs. Site clôturé disposant d'un parking commun goudronné. Parc d'activité accessible aux poids lourds et petits porteurs. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Route A630 sortie 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 350 € (80.64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 201 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 67 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 134 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 201 | Immédiate | 80,6 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 201 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Façade en bardage métallique isolé
. Accès véhicules légers
. Accès petits porteurs
. Espace enseigne en façade
. Site clos
. Fibre optique possible
. Espace extérieur à l'arrière du local, accessible par porte piétonne arrière
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Charge mezzanine (ossature métallique et plancher bois) : 350 kg/m²
. Hauteur libre : de 5,20 m à 5,50 m
. Hauteur libre sous mezzanine : de 2,65 m
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 ;5 (L) m
. Compteur triphasé
Surface RDC : 134 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage métallique isolé
. Accès véhicules légers
. Accès petits porteurs
. Espace enseigne en façade
. Site clos
. Fibre optique possible
. Espace extérieur à l'arrière du local, accessible par porte piétonne arrière
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Charge mezzanine (ossature métallique et plancher bois) : 350 kg/m²
. Hauteur libre : de 5,20 m à 5,50 m
. Hauteur libre sous mezzanine : de 2,65 m
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 ;5 (L) m
. Compteur triphasé
Surface RDC : 134 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Salaunes, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 350 € (80.64 €/m²/an)
Surface de 201 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13854070E-0023L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
