A louer Local d'activité 2517m² ThiaisA louer Local d'activité 2517m² ThiaisA louer Local d'activité 2517m² ThiaisA louer Local d'activité 2517m² ThiaisA louer Local d'activité 2517m² ThiaisA louer Local d'activité 2517m² ThiaisA louer Local d'activité 2517m² ThiaisA louer Local d'activité 2517m² Thiais

A louer Local d'activité 2517m² Thiais

Loyer mensuel31 462 €
Surface2 517 m²Montant au m²150 €/m²/an

À Thiais, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente pour les entreprises en quête de locaux d'activités de premier ordre. Proposée par IMMPROVNotre équipe offre se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, des axes routiers A86/106, et de la ligne 14 du métro, facilitant ainsi l'accès et le transport. Ce vaste espace commercial de 2 517 m², non divisible, est spécialement conçu pour répondre aux besoins des secteurs du transport et de la logistique. L'entrepôt logistique frigorifique est équipé d'un système de froid positif, avec la possibilité d'installer un froid négatif, offrant ainsi une flexibilité inégalée pour les entreprises nécessitant des solutions de stockage sous température contrôlée. Trois quais de livraison et une zone de déchargement optimisent les opérations logistiques, tandis que le site entièrement clôturé, avec un portail motorisé, assure une sécurité renforcée. Les places de parking dédiées ajoutent une commodité supplémentaire pour les transporteurs et logisticiens, facilitant ainsi la gestion quotidienne des flux de marchandises. Disponible immédiatement, ce bien immobilier est une solution idéale pour les entreprises cherchant à dynamiser leur activité dans un environnement adapté aux exigences opérationnelles les plus rigoureuses. Ne laissez pas passer cette occasion unique de propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets grâce à cet espace polyvalent et parfaitement équipé.
Bus 396 Métro 14 RER Pont de Rungis Aéroport d'Orly (C) SNCF Pont-De-Rungis-Aéroport-D'Orly (France) Aéroport A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 31 462 € (150 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 517 m² non divisibles

Surface de 2517 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 517 Immédiate 150 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 517 m²

Equipements

. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Quai : 3
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 2517 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Thiais, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 31 462 € (150 €/m²/an)

Surface : 2 517 m²

Contact

Référence CessionPME: 14122950E-0023L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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