A louer Local d'activité 2482m² Tremblay en france
Loyer mensuel31 025 €
Surface2 482 m²Montant au m²150 €/m²/an
Situé dans la zone de Paris Nord 2 à Tremblay-en-France (93), IMNotre équipeous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnements neufs d'une surface totale d'environ 2 482 m². Elle bénéficie de 3 portes à quais et 3 portes de plain-pied soit un total de 6 portes. Belle hauteur de 8,5 m. Paris Nord 2 International Business Park : un emplacement stratégique et un cadre unique. Idéalement situé à seulement 16 km de Paris, Paris Nord 2 bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports en commun de proximité.
Bus Lignes 20, 39 et 350 RER RER B - Parc des expositions à 900 m Autoroute A1 et A3 accès immédiat Aéroport Paris CDG à 5 km
Bus Lignes 20, 39 et 350 RER RER B - Parc des expositions à 900 m Autoroute A1 et A3 accès immédiat Aéroport Paris CDG à 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 31 025 € (150 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 482 m² non divisibles
Surface de 2482 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 316 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 2 166 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B | B | Activités | 2 482 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 16,06 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B | ||||||
| Total | 2 482 m² |
Equipements
. Structure mixte (bois/béton)
. Bardage double peau
. Portail électrique
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Digicode et interphone
. R.I.E à proximité
. Grande cour privative
. Electricité tarif vert
. 2 bornes de recharge double
. Local vélo
CELLULE A :
. Profondeur : 53,10m
. 3 portes sectionnelles de plain-pied
électriques (4 x 4,5m)
. 3 portes à quai électriques dotées de
niveleurs (2,8 x 3m)
. 47 places VL
. 1 place PMR
. 2 places VUL
CELLULE B
. Profondeur : 36,90m
. 3 portes sectionnelles de plain-pied
. Bardage double peau
. Portail électrique
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Digicode et interphone
. R.I.E à proximité
. Grande cour privative
. Electricité tarif vert
. 2 bornes de recharge double
. Local vélo
CELLULE A :
. Profondeur : 53,10m
. 3 portes sectionnelles de plain-pied
électriques (4 x 4,5m)
. 3 portes à quai électriques dotées de
niveleurs (2,8 x 3m)
. 47 places VL
. 1 place PMR
. 2 places VUL
CELLULE B
. Profondeur : 36,90m
. 3 portes sectionnelles de plain-pied
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Tremblay-en-France, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 31 025 € (150 €/m²/an)
Surface : 2 482 m²
Contact
Référence CessionPME: 21778120E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME