A louer Local d'activité 714m² Tresses
Loyer mensuel
5 469€
Surface
714 m²
Montant au m²
92€/m²/an
A proximité de la sortie de rocade n° 24 et des différents axes routiers , IMMNotre équipeus propose à la location 2 cellules d'activités de 357 m² chacune composée d'une partie stockage en rez-de-chaussée et d'une mezzanine.
Site clos et sécurisé. Parking. Disponible immédiatement
Route Boulevard périphérique sortie 24 Autoroute N 230 (Entrée), N 230 (Sortie) Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge WAAT/s519565 (Bornes de recharge)
Site clos et sécurisé. Parking. Disponible immédiatement
Route Boulevard périphérique sortie 24 Autoroute N 230 (Entrée), N 230 (Sortie) Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge WAAT/s519565 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 469 € (91.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 714 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 62 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 295 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 17 | Activités | 357 | Immédiate | 91,95 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 17 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 62 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 295 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 18 | Activités | 357 | Immédiate | 91,95 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 18 | ||||||||
| Total | 714 m² | |||||||||||||||||
| 3 Extérieur simple 3 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble neuf
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Neuf
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Hauteur libre : 7 m
Surface RDC : 590 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Neuf
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Hauteur libre : 7 m
Surface RDC : 590 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Tresses, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 5 469 € (91.92 €/m²/an)
Surface de 714 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21476650E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
