A louer Local d'activité 440m² Tresses
Loyer mensuel
4 065€
Surface
440 m²
Montant au m²
111€/m²/an
A proximité de la sortie de rocade n° 24 et des différents axes routiers , IMMNotre équipeus propose à la location un local d'activités de 440 m² composé d'une partie stockage en rez-de-chaussée de 367 m² et d'une mezzanine de 73 m².
Site clos et sécurisé. Parking. Disponible immédiatement
Route Boulevard périphérique sortie 24 Autoroute N 230 (Entrée), N 230 (Sortie) Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge WAAT/s519565 (Bornes de recharge)
Site clos et sécurisé. Parking. Disponible immédiatement
Route Boulevard périphérique sortie 24 Autoroute N 230 (Entrée), N 230 (Sortie) Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge WAAT/s519565 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 065 € (110.88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 440 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 73 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 367 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 440 | Immédiate | 110,85 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7 | ||||||||
| Total | 440 m² | |||||||||||||||||
| 3 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble neuf
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Neuf
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Hauteur libre : 7 m
Surface RDC : 367 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Neuf
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Hauteur libre : 7 m
Surface RDC : 367 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Tresses, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 065 € (110.88 €/m²/an)
Surface de 440 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21476670E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
