A louer Local d'activité 425m² Tresses 2847 € ( N° 2669062,A)

A louer Local d'activité 425m² Tresses

Loyer mensuel

2 847€

Surface

425 m²

Montant au m²

80€/m²/an

Au coeur de la zone d'activité de Tresses et à proximité de la rocade, IMMNotre équipeus propose des locaux d'activités neufs de 425 m².
Belle hauteur sous plafond. Bardage double peau. Site clos et sécurisé.
Route Proximité N230 et D936

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 847 € (80.40 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 425 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	425	Immédiate	80,4 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			425 m²

Equipements

. Immeuble neuf
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Neuf/Restructuré
. Sanitaires privatifs
. Tarif jaune triphasé
. Belle visibilité
. Aire de chargement
. Porte sectionnelle
. Luminaires en LED
. Dalle en béton ciré
. Exutoire de fumées
Surface RDC : 425 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Tresses, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 847 € (80.40 €/m²/an)

Surface de 425 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14541040E-0007L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.67 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9.58 €/m²/mois Loyer haut

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