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Locaux à louer à Trévoux parc des peupliers

Loyer mensuel à partir de2 311,89 €
Surface min303 m²Montant au m²91,56 €/m²/an

vous propose ces derniers lots disponibles à Trévoux au sein du Parc des Peupliers !

Découvrez ces locaux d'activités neufs, livrés et situés au cœur du Parc des Peupliers à Trévoux, un environnement dynamique et accessible.

Surface modulable : bâtiment entier ou division possible en 2 lots distincts
Accès facilités : proximité immédiate de la D933 et de l'A46 pour une connexion rapide à Lyon et sa région
Environnement attractif : parc d'activités récent, idéal pour le développement de votre entreprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 311,89 € (91,56 €/m²/an)

Honoraires : 13 920 €

Surfaces et longueurs

Surface de 760 m²

Surface divisible

Surface divisible 303 m² minimum

Equipements

Parc neuf et sécurisé avec portail électrique , Copropriété de 30 lots , Local vélo , Traitement paysagé soigné , Accès PL & camionnettes , Cour de déchargement pour une logistique facilitée , , Bâtiments à ossature métallique avec bardage double peau et couverture bac acier , Hauteur sous plafond : 7 mètres , Porte piéton , Porte sectionnelle électrique 3,50 x 4 mètres , Alimentation électrique monophasé , Dalle industrielle , Charges de la dalle 1T/m² , Charges de la mezzanine 500 kg/m , Livrés bruts à aménager , Possibilité de réunir les 2 lots et obtenir un bâtiment de 760 m² ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Autoroutes A6 et Rocade Est (A46) à 10 km
- Bus Transports Saônibus - CC Dombes Saône Vallée : ligne 1 à proximité
Gare de Anse à 3,6 km
Gare de Quincieux à 6 km
Gare de Villefranche à 8 km

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Trévoux, Ain (01), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 311,89 € (91,56 €/m²/an)

Surface : 760 m²

Contact

Référence CessionPME: 01_000972

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À LOUER – BUREAUX + LOCAL INDUSTRIEL – ARBENT (01100) – secteur Oyonnax
Ensemble immobilier fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une implantation professionnelle au cœur d'une zone très dynamique.
Surfaces disponibles :
Atelier : 1’200 m² (extension possible de 500 m² supplémentaires)
Bureaux : env. 400 m² répartis sur 2 niveauxBureaux (env. 400 m²) :
9 bureaux lumineux et modulables
Sanitaires au rez-de-chaussée et à l’étage
Connexion fibre optique haut débit
Chauffage/climatisation réversible + radiateurs à fluide caloporteurAtelier (1’200 m²)
Pont roulant 3,2 T
2 portes sectionnelles, dont une avec quai de déchargement
Sanitaires H/F et salle de repos avec kitchenette
Chauffage par aérothermes au gaz de ville
16 places de parking privativesAtouts majeurs :
Ensemble polyvalent, immédiatement opérationnel
Zone d’activité attractive et en plein essor
Accès direct et rapide à l’autoroute A404Conditions financières :
Loyer : 6'500 € HT/HC par mois (soit 78'000€ HT/HC par an)
Charges : env. 600 € HT/mois seulement
Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT, soient 15'600 € HT
Opportunité rare : bureaux + atelier réunis sur un même site, une solution complète et efficace pour développer vos activités industrielles et administratives.
À visiter sans attendre !

Honoraires de 15 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 515m² à Trévoux ZI Fétan

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Loyer mensuel4 083 €

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Autoroute A 10 min de l'autoroute A6 A 2 km du centre de Trévoux

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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