Bâtiment d'activités 2700m² à louer à ValentigneyBâtiment d'activités 2700m² à louer à Valentigney

Bâtiment d'activités 2700m² à louer à Valentigney

Loyer mensuel11 250 €
Surface2 700 m²Montant au m²50,04 €/m²/an
Ce bâtiment d'activités de 2 700 m², situé dans un pôle économique dynamique de Nord Franche-Comté, offre une solution clé en main pour les entreprises industrielles, logistiques ou tertiaires. Sa conception modulable permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques, avec des accès optimisés pour les flux de marchandises et de personnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 11 250 € (50,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 2700 m²

Equipements

Structure moderne : Ossature métallique et hauteur sous plafond de 8 à 10 mètres, adaptée aux activités de stockage ou de production., Accès logistiques : Quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques et portes sectionnelles automatiques (largeur 3,5 m)., Équipements techniques :, Réseau électrique renforcé (puissance disponible : 500 kVA)., Chauffage au gaz avec régulation par zone., Éclairage LED haute performance et détection de présence., Sécurité et confort :, Système d’alarme et vidéosurveillance 24/7., Bureaux aménagés en mezzanine (200 m²) avec climatisation réversible., Parking extérieur de 50 places (dont 5 PMR) et espaces verts paysagés., Flexibilité : Possibilité de diviser le bâtiment en plusieurs lots indépendants (à partir de 500 m²), avec accès séparés et comptages individuels.

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Implanté dans une zone d’activités prioritaire du Pays de Montbéliard, ce bâtiment bénéficie d’une localisation centrale entre Belfort, Montbéliard et Sochaux, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A36, RN 1019). Le site est desservi par des transports en commun réguliers et se trouve à moins de 30 minutes de la Suisse, offrant un accès privilégié aux marchés transfrontaliers. L’environnement est marqué par une forte concentration d’entreprises industrielles (automobile, mécanique) et de services logistiques, créant un écosystème favorable aux synergies économiques.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Valentigney, Doubs (25), Franche-Comté

Loyer mensuel : 11 250 € (50,04 €/m²/an)

Surface : 2 700 m²

Contact

Référence CessionPME: 25_000083

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Doubs 25, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Cellules de 5676m2 / 6690m2 / 12 000 m2 / 11960m2 / 12 000m2 / 11 667 m2 / 7138 m2 jusqu'à la totalité disponible à savoir 74 450 m2

Parking extérieur couvert de 3100 m2.

Plan de découpage disponible sur demande.

Ces locaux disposent d'un accès exceptionnel direct sur l'autoroute A36, d'une visibilité autoroutière.
9 quais sont existants et d'autres peuvent être crées au besoin.
HSP: 9M sur 5600m2 et 6m sur 15 854m2
Dallage 20 cm ayant une résistance de 10T /m2
Parking couvert.

La logistique / le bâtiment n'est pas ICPE 15/10.
Puissance électrique de 3 méga watt.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

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