A louer bâtiment 726m² à 2 mn entrée/sortie A77 1656 € ( N° 2664107,A)

A louer bâtiment 726m² à 2 mn entrée/sortie A77

A partir de

1 656€/mois

Surface min

200 m²

Montant au m²

99€/m²/an

vous recherchez un bâtiment grande surface, accessible par autoroute, avec de nombreux parkings. L'agence ORPIPRO de Nevers vous présente ce bien.

726 M2 de surface utile au sol, HSP au faitage de 6,50M.

Possibilité de divisibilité selon votre demande d'aménagement. Le bâtiment est livré avec une dalle béton ,fluides en attente.

Belle visibilté dans un rond-point, façade vitée.

Honoraires à la charge du bailleur.

- Loyer annuel : 72100 € HT

- Taxe foncière : 9000 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

a77
- - Bus Léonard de Vinci (127m) - Lignes : 12
- Bus Les Commailles (402m) - Lignes : 3, 12
- Bus Champ Mâle (407m) - Lignes : 3

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 656 € (99.36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 726 m²

Surface divisible

Surface divisible 200 m² minimum

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Brut de béton, Courant faible, Cours de livraison, Couverture bac acier, Hauteur sous ferme :5,50, HSP: :6,50, Parking Extérieur, Pas de chauffage, Terrain bitumé, Tout à l'égout, Type de charpente :métallique , Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Varennes-Vauzelles, Nièvre (58), Bourgogne

Loyer mensuel à partir de : 1 656 € (99.36 €/m²/an)

Surface de 726 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 58_0060

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Nièvre 58, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

2.17 €/m²/mois Loyer bas

4 €/m²/mois Loyer médian

9.37 €/m²/mois Loyer haut

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