A louer Local d'activité 2000m² Villemomble
Loyer mensuel25 000 €
Surface2 000 m²Montant au m²150 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un bâtiment indépendant rare sur le secteur d'une surface de 2 000 m² environ sur un terrain de 5 400 m² à Villemomble. Proche des axes autoroutiers A86 et A3 ainsi que du RER E Le bâtiment se compose d'une partie entrepôts/ atelier d'une surface de 1 400 m² environ en RDC et 600 m² de bureaux répartie au RDC et en étage. L'activité dispose également d'un froid positif et négatif, idéal pour des activités alimentaires. Disponibilité à partir du 1er décembre 2026. Bureaux lumineux , climatisés et cloisonnés disposant également d'une grande salle de réunion.
Autoroute A3/ A86 Bus Bus 2/ Bus 221 SNCF RER E
Autoroute A3/ A86 Bus Bus 2/ Bus 221 SNCF RER E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 25 000 € (150 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 000 m² non divisibles
Surface de 2000 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 400 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 300 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 300 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 000 | Décembre 2026 | 150 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Extérieur | Parkings | - | Décembre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Extérieur | |||||||||
| Total | 2 000 m² | |||||||||||||||||
| 20 | ||||||||||||||||||
Equipements
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Site sécurisé
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Quai : 3
. Porte sectionnelle de plain pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Froid positif et congélation
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Site sécurisé
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Quai : 3
. Porte sectionnelle de plain pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Froid positif et congélation
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villemomble, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 25 000 € (150 €/m²/an)
Surface : 2 000 m²
Contact
Référence CessionPME: 21850990E-0003L
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