A louer Local d'activité 306m² Villenave d'ornon
Loyer mensuel
2 249€
Surface
306 m²
Montant au m²
88€/m²/an
Dans la Zone Industrielle de Chanteloizeau à Villenave d'Ornon et à proximité immédiate de la rocade sortie 17, IMMPNotre équipes propose à la location ce local d'environ 306 m² sur un site clos avec portail d'accès sous vidéo surveillance.
En RDC, 236 m² comprenant un entrepôt, une cuisine et un sanitaire et à l'étage environ 70 m² comprenant 3 bureaux et un sanitaire. Climatisation réversible. Parking
Bus Ligne 8 Route Rocade sortie 17
En RDC, 236 m² comprenant un entrepôt, une cuisine et un sanitaire et à l'étage environ 70 m² comprenant 3 bureaux et un sanitaire. Climatisation réversible. Parking
Bus Ligne 8 Route Rocade sortie 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 249 € (88.20 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 306 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 70 | 1er juin 2026 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||
| RDC | Activités | 236 | 1er juin 2026 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 306 | 1er juin 2026 | 88,24 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 306 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Vidéo surveillance sur portail
. Bon état
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
. Porte sectionnelle de plain-pied
. HSP : 11 m
Surface RDC : 236 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 1 T/m²
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Vidéo surveillance sur portail
. Bon état
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
. Porte sectionnelle de plain-pied
. HSP : 11 m
Surface RDC : 236 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 1 T/m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villenave-d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 249 € (88.20 €/m²/an)
Surface de 306 m²
Réactualisé le 07/05/2026
Référence CessionPME : 21657930E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
