Saisissez l'opportunité exceptionnelle avec IMMPRO
Loyer mensuel à partir de5 278,5 €
Surface min459 m²Surface max1 277 m²Montant au m²138 €/m²/an
Saisissez l'opportunité exceptionnelle avec INotre équipeà Villeneuve-la-Garenne : 1 277 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 459 m², dédiés aux activités et bureaux, disponibles à la location. Ces locaux modernes, baignés de lumière naturelle, sont idéalement situés pour offrir un environnement professionnel stimulant, propice à l'essor de votre entreprise. Profitez de parkings privatifs pour un confort inégalé et d'un accès facile aux transports en commun pour une mobilité sans contrainte. Ne laissez pas passer cette chance unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet.
Bus Commandant d'Estienne d'Orves (261) Tram Les Béatus (T8)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 5 278,5 € (138 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 277 m² divisibles à partir de 459 m²
Surface de 1277 m²
Surface divisible
Surface divisible 459 m² minimum
Surface divisible 1 277 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 208 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 718 | Immédiate | 208 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 818 | Immédiate | 208 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 1 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 132 | Immédiate | 138 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 287 | Immédiate | 138 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 138 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 459 | Immédiate | 138 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 2 | ||||||||
| Total | 1 277 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Toiture bac acier
. Grande porte sectionnelle
. Skydome
. Parkings indépendant de 350 m2 pour le lot2 et 1200 m² pour le lot 1
. Porte Quai plein pied
. 1 entrée indépendante au rdc porte piétonne
. Hauteur sous poutre 7 mètres, jusqu'à 9 mètres.
Surface RDC : 1045 m²
Surface terrain : 0
. Toiture bac acier
. Grande porte sectionnelle
. Skydome
. Parkings indépendant de 350 m2 pour le lot2 et 1200 m² pour le lot 1
. Porte Quai plein pied
. 1 entrée indépendante au rdc porte piétonne
. Hauteur sous poutre 7 mètres, jusqu'à 9 mètres.
Surface RDC : 1045 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villeneuve-la-Garenne, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 5 278,5 € (138 €/m²/an)
Surface : 1 277 m²
Contact
Référence CessionPME: 13751010AE-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME