A louer Local d'activité 434m² Virsac
Loyer mensuel
5 832€
Surface
434 m²
Montant au m²
161€/m²/an
A l'embranchement de l'A10 et de la RN 10, Notre équipe vous propose un local d'activités avec une belle hauteur sous plafond, une belle luminosité.
Nombreux parkings. Activités commerciales acceptées.
Autoroute A10 / RN 10
Nombreux parkings. Activités commerciales acceptées.
Autoroute A10 / RN 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 832 € (161.28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 434 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 434 | Nous consulter | 161,29 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 434 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accueil
. Espace ouvert
. Fluides en attente
. 1 quai
. Résistance au sol : 1,5 T/ m²
. HSP : 8 - 12 m
. 200 places de parking en foisonnement
Surface RDC : 434 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accueil
. Espace ouvert
. Fluides en attente
. 1 quai
. Résistance au sol : 1,5 T/ m²
. HSP : 8 - 12 m
. 200 places de parking en foisonnement
Surface RDC : 434 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Virsac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 5 832 € (161.28 €/m²/an)
Surface de 434 m²
Réactualisé le 06/05/2026
Référence CessionPME : 21655160E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
