A louer Local d'activité 300m² Yvrac

Loyer mensuel

1 899€

Surface

300 m²

Montant au m²

76€/m²/an

A proximité immédiate de la N89, IMNotre équipeous propose à la location un local d'activité d'environ 300m² comprenant une partie bureaux d'environ 60m² avec kitchenette, sanitaires, salle de réunion et bureaux cloisonnés ainsi qu'une partie stockage d'environ 240m².
Hauteur sous plafond de 5m. Belle visibilité sur la N89.
Route N89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 899 € (75.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 300 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	240	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	60	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	300	Immédiate	76 m²/an HT HC	4 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		300 m²

Equipements

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 5 m
. Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
Surface RDC : 300 m²
Surface terrain : 0