A louer local d'activité 1510m² à Isle 1800 € ( N° 2389616,A)

A louer local d'activité 1510m² à Isle

Loyer mensuel

1 800€

Surface

480 m²

Montant au m²

45€/m²/an

Situé à l'ouest de la ville, à proximité du boulevard périphérique de la ville et aux abord de la N141 reliant Limoges à Angoulême, ce local d'activités de 500 m² est accessible et facile d'accès.

Equipé d'une hauteur sous plafond convenable, vous pourrez stocker vos marchandises sans aucun problème

Possibilité d'avoir 1030 m² complémentaires pour atteindre plus de 1500 m² au total.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Charges annuelles : 2225.16 €

- Taxe foncière : 7000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 480,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Données Financières

Loyer mensuel : 1 800 € (45.00 €/m²/an)

Honoraires : 6 480 €

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 480 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, EDF 380, Façade bardage double peau, Hauteur sous plafond :MAX 854 MINI 744, Pas de chauffage, Porte sectionnelle, Rez-de-chaussée, Type de charpente :METALLIQUE, Type de couverture :BACS ACIER

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Isle, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 1 800 € (45.00 €/m²/an)

Surface de 480 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 87_0413

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Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3.8 €/m²/mois Loyer bas

4.88 €/m²/mois Loyer médian

6.42 €/m²/mois Loyer haut

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Loyer progressif possible selon dossier : 2000 euros par mois HT HC la première année, 2200 euros HT HC la deuxième année et 2400 euros HT HC la troisième année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

- Loyer annuel : 28800 € HTHC

- Taxe foncière : 2937 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 8 640,00 € HT)

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