A louer local d'activité 196m² au Haillan
Loyer mensuel
1 816€
Surface
196 m²
Montant au m²
111€/m²/an
Sur la Commune du Haillan, Notre équipe vous propose à la location une cellule neuve au sein d'un nouveau parc d'activité.
La cellule dispose de 4 places de parking ainsi que d'un bureau aménagé avec climatisation. Façade en bardage métallique ; accès véhicules légers ; aire de chargement ; climatisation réversible ; fibre optique possible ; espace ouvert ; sanitaires privatifs PMR ; faux plafonds ; charge au sol : 1 tonne/ m² ; hauteur libre entrepôt : de 6 m à 6,4 m.
Bus Berles (BUS-30, BUS-39) Tram Le Haillan Rostand ligne A Route A630 sortie 9
La cellule dispose de 4 places de parking ainsi que d'un bureau aménagé avec climatisation. Façade en bardage métallique ; accès véhicules légers ; aire de chargement ; climatisation réversible ; fibre optique possible ; espace ouvert ; sanitaires privatifs PMR ; faux plafonds ; charge au sol : 1 tonne/ m² ; hauteur libre entrepôt : de 6 m à 6,4 m.
Bus Berles (BUS-30, BUS-39) Tram Le Haillan Rostand ligne A Route A630 sortie 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 816 € (111.24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 196 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 171 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 25 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C7 | Activités | 196 | Mai 2024 | 111,23 m²/an HT HC | 10,2 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C7 | |||||||
| Total | 196 m² | |||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble neuf
. Façade en bardage métallique
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Auvent de chargement
. Climatisation réversible
. Fibre optique possible
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs PMR
. Faux plafonds
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre entrepôt : de 6 m à 6,4 m
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied
. Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m
. Hauteur libre sous mezzanine : 3m
. Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m
. Compteur triphasé : 36 kVA
Surface RDC : 171 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage métallique
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Auvent de chargement
. Climatisation réversible
. Fibre optique possible
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs PMR
. Faux plafonds
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre entrepôt : de 6 m à 6,4 m
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied
. Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m
. Hauteur libre sous mezzanine : 3m
. Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m
. Compteur triphasé : 36 kVA
Surface RDC : 171 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Le Haillan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 816 € (111.24 €/m²/an)
Surface de 196 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 12764900E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
7.93 €/m²/mois
Loyer médian
9.85 €/m²/mois
Loyer haut
