A louer local d'activité neuf 206m² à Lesparre

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE ENTREPOT NEUF LESPARRE 323 M² A louer local d'activité ou entrepôt brut de béton d'environ 323 m² idéalement situé, à 2 minutes du centre-ville de Lesparre Médoc, au sein d'une zone d'activité à forte attractivité et à proximité immédiate de grandes enseignes nationales et internationales. Ce plateau dispose d'un linéaire de vitrine de plus de 13 mètres offrant une belle visibilité ainsi que de nombreuses places de parking sur une parcelle clôturée et sécurisée. Bâtiment composé d'une porte sectionnelle, fluides en attente et possibilité d'installer une mezzanine grâce à sa belle hauteur sous plafond (hauteur la plus basse 5m65). Bail commercial 3/6/9 - Activité sur dossier Loyer annuel : 35 853 euros (soit 2987.75 euros/ mois) Charges annuelles : 240 euros (soit 20 euros / mois) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière charge preneur et exonération de 2 ans. Honoraires d'agences : 10 755.90 euros TTC Disponible immédiatement ! Agent commercial - Cabinet d'affaires