Location local d'activité 300m² à Plouédern

Loyer mensuel2 240 €
Surface300 m²Montant au m²89,64 €/m²/an
Location local d'activité 300m² à PlouédernLocation local d'activité 300m² à PlouédernLocation local d'activité 300m² à Plouédern
Local d'activité idéal pour votre entreprise dans un ensemble immobilier professionnel



Découvrez ce local fonctionnel de 300 m², alliant robustesse et modularité grâce à son bardage double peau. Parfaitement adapté aux besoins des professionnels, il offre un espace optimisé pour vos activités.



Atouts majeurs :


- Accès facilité par une porte de 5 m x 5 m, permettant le passage de poids lourds


- Parking mutualisé pour vos collaborateurs et visiteurs


- Potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer des bureaux sur mesure



Un cadre professionnel pensé pour évoluer avec vos projets. À saisir sans tarder.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 240 € (89,64 €/m²/an)

Honoraires : 7 258 €

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Equipements

Fibre , , Porte sectionnelle 5x5 , , Electricité aux normes

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Janvier 2026

Informations complémentaires : - [Voie rapide] D770 (457m)
- - Bus Saint-Eloi (475m) - Lignes : 926

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Plouédern, Finistère (29), Bretagne

Loyer mensuel : 2 240 € (89,64 €/m²/an)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 29_0743

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L'atout majeur de ce local réside dans la complémentarité de ses espaces, permettant de réunir au sein d'un même bâtiment les fonctions de bureau, de production ou de travail en atelier, ainsi que les espaces nécessaires au quotidien des collaborateurs.

Identifiée comme le Local 3 au sein de cet ensemble immobilier, cette cellule dispose d'une structure en charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une couverture en bac acier.

Les + du bien :

Surface totale : 200 m² à usage professionnel.

Environnement : ensemble immobilier de type industriel et commercial.

Espace bureau : une pièce dédiée aux fonctions administratives.

Atelier : espace destiné à l'exercice d'une activité professionnelle.

Espace de pause : salle de pause intégrée au local.

Sanitaires : équipements présents dans la cellule.

Construction : charpente métallique, bardage double peau et toiture en bac acier.

Ce local constitue une solution pour une entreprise souhaitant regrouper ses différentes fonctions professionnelles dans un seul espace, avec une répartition entre bureau, atelier et locaux annexes.

Loyer mensuel : 1 750 € HT.

Honoraires d'agence : 5 670 € HT à charge PRENEUR.

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez notre équipe S.

S : 20 ans d'expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Morlaix, dans le Finistère.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 100 À 198,50m² proche Quimper

Local d'activité de 100 À 198,50m² proche Quimper

Loyer mensuel495 €

Surface100 m²Montant au m²59,4 €/m²/an

Elliant - 20 min de Quimper

À proximité immédiate de Quimper, dans un environnement calme et facilement accessible, local d'activité de 100 m² à louer, idéal pour artisan, PME ou activité nécessitant un grand volume de stockage.

Caractéristiques techniques

Surface : 100 m²

Hauteur sous plafond : 5 mètres

Porte battante manuelle : 3 m x 3 m

Double vantaux (1,50 m chacun)

Électricité en place

Éclairage néons

Charpente bois

Toiture amiantée

Sol : terre battue

Conditions locatives

475 € HT / mois

20 € / mois de charges récupérables (électricité)

Bail commercial 3/6/9

Les atouts pour une entreprise

Grand volume exploitable en hauteur
Accès simple et pratique
Proximité rapide de Quimper
Coût d'implantation maîtrisé
Idéal stockage matériel, véhicules utilitaires, activité artisanale Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel - Réf.941690

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