A louer local d'activité 1180m² à Yvrac ZA
Loyer mensuel
5 994€
Surface
1 180 m²
Montant au m²
61€/m²/an
Au coeur de la zone d'activité de Yvrac, à proximité de la N89, Notre équipe vous propose un local d'activité de 1180 m².
Ces locaux sont composés au RDC d'une surface de 630 m² comprenant une partie entrepôt de 464 m² et d'une partie bureaux de 166 m². A l'étage, une mezzanine de 550 m² avec une 2ème partie de stockage d'environ 260 m² et de 166 m² comprenant une belle salle de réunion, une cuisine et plusieurs bureaux cloisonnés. Ce bâtiment est doté de belles prestations. Belle hauteur sous plafond. Nombreuses places de parking.
Route Rocade sortie 2
Ces locaux sont composés au RDC d'une surface de 630 m² comprenant une partie entrepôt de 464 m² et d'une partie bureaux de 166 m². A l'étage, une mezzanine de 550 m² avec une 2ème partie de stockage d'environ 260 m² et de 166 m² comprenant une belle salle de réunion, une cuisine et plusieurs bureaux cloisonnés. Ce bâtiment est doté de belles prestations. Belle hauteur sous plafond. Nombreuses places de parking.
Route Rocade sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 994 € (60.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 180 m² non divisibles
Surface de 1 180 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 464 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 166 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 288 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| 1 | Stockage | 262 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 180 | avril 2024 | 61 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||
| Total | 1 180 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Local social
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,5(H) x4,5 (L) m
. Tarif jaune
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 630 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Local social
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,5(H) x4,5 (L) m
. Tarif jaune
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 630 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Yvrac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 5 994 € (60.96 €/m²/an)
Surface de 1 180 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 12519340E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.84 €/m²/mois
Loyer haut
