Loue local d'activité de 240m² à St Aubin de Médoc

Loyer mensuel

1 100€

Surface

120 m²

Montant au m²

110€/m²/an

Au sein d'une zone d'activité à St Aubin de Médoc, Notre équipe vous propose à la location 120 m² d'activités, disposant de places de parking.
Autoroute A630 : Sortie 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 100 € (110.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 120 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	120	1er septembre 2023	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	F
Total			120 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Bureaux cloisonnés dans certains lots
. Locaux lumineux
. Faux plafonds dans la partie bureau
. Dalles LED
. Sol béton
. Cloisonnement amovible
. Compteur triphasé
. HSP lots F et G : entre 3,25 et 3,45 m sous poutre
. HSP lot E : 2,80 m (dalles sur l'intégralité du plafond)
. Espace enseigne (3m long x 1m hauteur)
. 3 places de parking / 120m²
. Pas de possibilité de stockage extérieur
. Charges incluent la taxe foncière et l'eau
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m