Local d'activités de 864m² à louer à Belin Beliet
Loyer mensuel
5 760€
Surface
864 m²
Montant au m²
80€/m²/an
CELLULES DIVISIBLES - En Bordure de l'autoroute A63 et proche de l'échangeur 21, l'agence vous propose à la location un local d'activité neuf au coeur de la ZA La Règue à BELIN BELIET.
Ce nouveau bâtiment de 864 m² abrite 4 cellules identiques d'une surface de 216 m² dont un bureau d'environ 10 m². Un WC et un point d'eau sont également installés dans chaque cellule. LES LOCAUX SONT AMÉNAGÉS AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
3 places de parking par cellule + des places visiteurs / Porte sectionnelle motorisée de 5 m de haut x 4 m de large / Resistance de la dalle : 1500 kg/m² / 5,90 m de hauteur sous poutre / Eclairage LED / Site clos et sécurisé / Deux portails automatiques / Isolation double peau en toiture + isolation laine de verre 10 cm bardage périphérique / Compteur triphasé / Éclairage extérieur / Climatisation dans le bureau / Caméras de vidéosurveillance
Le loyer mensuel est de 5.760 € HT/HC et une provision sur charge mensuelle d'un montant de 300 € HT sera appelé par le Bailleur.
Des honoraires de commercialisation à la charge du preneur à hauteur de 25 % HT du loyer annuel HT/HC sont à prévoir.
Plusieurs cellules disponibles avec possibilités de réunir deux surfaces.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV
Ce nouveau bâtiment de 864 m² abrite 4 cellules identiques d'une surface de 216 m² dont un bureau d'environ 10 m². Un WC et un point d'eau sont également installés dans chaque cellule. LES LOCAUX SONT AMÉNAGÉS AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
3 places de parking par cellule + des places visiteurs / Porte sectionnelle motorisée de 5 m de haut x 4 m de large / Resistance de la dalle : 1500 kg/m² / 5,90 m de hauteur sous poutre / Eclairage LED / Site clos et sécurisé / Deux portails automatiques / Isolation double peau en toiture + isolation laine de verre 10 cm bardage périphérique / Compteur triphasé / Éclairage extérieur / Climatisation dans le bureau / Caméras de vidéosurveillance
Le loyer mensuel est de 5.760 € HT/HC et une provision sur charge mensuelle d'un montant de 300 € HT sera appelé par le Bailleur.
Des honoraires de commercialisation à la charge du preneur à hauteur de 25 % HT du loyer annuel HT/HC sont à prévoir.
Plusieurs cellules disponibles avec possibilités de réunir deux surfaces.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: IMMEDIATE
Autoroute A63 - Départementale 110
Données Financières
Loyer mensuel : 5 760 € (80.04 €/m²/an)
Honoraires : 17 300 €
Surfaces et longueurs
Surface de 864 m²
Equipements
Accès plain-pied, Charge au sol :1500 KG/M², Climatisation réversible, Hauteur sous plafond :5.90 m, Nbre Parkings extérieurs privatifs :3, Porte sectionnelle motorisée, Skydome, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Belin-Béliet, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 5 760 € (80.04 €/m²/an)
Surface de 864 m²
Réactualisé le 08/02/2024
Référence CessionPME : 33_0635
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.84 €/m²/mois
Loyer haut