A louer Local commercial 303m² Bordeaux
Loyer mensuel
6 040€
Surface
303 m²
Montant au m²
239€/m²/an
Sur un axe fréquenté et à proximité d'une locomotive commerciale, ImmpNotre équipes propose un local avec un exceptionnel linéaire de vitrines.
Locaux livrés bruts. Pas d'extraction.
Bus Cité Chantecrit (BUS-7, BUS-32 Station Saint Louis) Route Rocade sortie 4
Locaux livrés bruts. Pas d'extraction.
Bus Cité Chantecrit (BUS-7, BUS-32 Station Saint Louis) Route Rocade sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 040 € (239.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 303 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 303,26 | Immédiate | 239 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| Total | 303,26 m² |
Equipements
. Façade en vitrines
. Aire de chargement
. Espace ouvert
. Hauteur libre : 3,5 m
. Accès PMR
. Locaux traversants
Surface RDC : 303,26 m²
. Aire de chargement
. Espace ouvert
. Hauteur libre : 3,5 m
. Accès PMR
. Locaux traversants
Surface RDC : 303,26 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 6 040 € (239.16 €/m²/an)
Surface de 303 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 11376640E-0031L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
