A louer Local commercial 117m² Bordeaux
Loyer mensuel
2 437€
Surface
117 m²
Montant au m²
250€/m²/an
- RARE SUR LE SECTEUR - Au coeur d'une zone commerciale dynamique dans le quartier des Chartrons, Notre équipe vous propose à la location un local commercial avec une excellente visibilité sans droit d'entrée.
Contrainte horaire non négociable : Ouverture du lundi au samedi de 9h à 19h30 sans interruption.
Tram Grand Parc (Ligne C) Bus St Louis (Ligne 4, Ligne 7, Ligne 32)
Contrainte horaire non négociable : Ouverture du lundi au samedi de 9h à 19h30 sans interruption.
Tram Grand Parc (Ligne C) Bus St Louis (Ligne 4, Ligne 7, Ligne 32)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 437 € (249.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 117 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 117 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| Total | 117 m² |
Equipements
. Accès PMR
. Double accès
. Climatisation réversible
Lot 1 :
. Beau linéaire de vitrine
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Coin repos avec point d'eau
. Sanitaire privatif
Surface RDC : 117 m²
. Double accès
. Climatisation réversible
Lot 1 :
. Beau linéaire de vitrine
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Coin repos avec point d'eau
. Sanitaire privatif
Surface RDC : 117 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 437 € (249.96 €/m²/an)
Surface de 117 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13623600E-0029L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
