A louer Local commercial 1024m² Bordeaux
Loyer mensuel
14 510€
Surface
1 024 m²
Montant au m²
170€/m²/an
A proximité du Musée d'Aquitaine et du Tramway, IMNotre équipeous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux.
Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité !
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Musée d'Aquitaine (Ligne B) Bus République (Ligne 4), Musée d'Aquitaine (Ligne 16), République Terminus (Ligne 24)
Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité !
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Musée d'Aquitaine (Ligne B) Bus République (Ligne 4), Musée d'Aquitaine (Ligne 16), République Terminus (Ligne 24)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 14 510 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 024 m² non divisibles
Surface de 1 024 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 398 | Nous consulter | 170 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 68 | Nous consulter | 170 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 558 | Nous consulter | 170 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 024 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Place Livraison
. Bon état
. Espace ouvert
. Local technique
. Réserve
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 558 m²
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Ascenseur
. Place Livraison
. Bon état
. Espace ouvert
. Local technique
. Réserve
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 558 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 14 510 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 1 024 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13932160E-0021L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
