A louer Local commercial 900m² Bordeaux
Loyer mensuel
6 750€
Surface
900 m²
Montant au m²
90€/m²/an
À proximité immédiate de Bordeaux et bénéficiant d'une excellente visibilité, IMMPRONotre équipepropose la location de plusieurs cellules commerciales.
Bus Latule (Ligne 9, Ligne 32, Ligne TBNIGHT) Tram Brandenbourg ligne B Rocade A630 sortie 4 Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Parking Les Bassins - Indigo park (Parking) Borne de recharge BLVD ALFRED DANEY - McDonalds 33300 BORDEAUX (Bornes de recharge)
Bus Latule (Ligne 9, Ligne 32, Ligne TBNIGHT) Tram Brandenbourg ligne B Rocade A630 sortie 4 Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Parking Les Bassins - Indigo park (Parking) Borne de recharge BLVD ALFRED DANEY - McDonalds 33300 BORDEAUX (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 750 € (90.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 900 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 600 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 300 | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | |||||||||||
| Total Cellule 2 | Locaux Commerciaux | 900 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | 2 | |||||||
| Total | 900 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Vestiaires
. Douches
. Réserves
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Courant triphasé
Surface RDC : 300 m²
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Vestiaires
. Douches
. Réserves
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Courant triphasé
Surface RDC : 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 6 750 € (90.00 €/m²/an)
Surface de 900 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21481810E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
