A louer Local commercial 254m² Bordeaux
Loyer mensuel
4 234€
Surface
254 m²
Montant au m²
200€/m²/an
A proximité de la Cité du Vin, IMNotre équipeous propose à la location un local commercial brut de béton de 476 m² divisible à partir de 222 m².
Le plateau est situé au RDC et peut-être à usage commerciale ou de bureaux.
Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 20 min Train Bordeaux Saint Jean : à 13 min Tramway Ligne B -> Arrêt : Rue Achard
Le plateau est situé au RDC et peut-être à usage commerciale ou de bureaux.
Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 20 min Train Bordeaux Saint Jean : à 13 min Tramway Ligne B -> Arrêt : Rue Achard
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 234 € (200.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 254 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 254 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | D2 | ||||||||
| Total | 254 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Espace ouvert
. Livré brut de béton
. Beau linéaire de vitrine
. Accès PMR
Surface RDC : 254 m²
. Espace ouvert
. Livré brut de béton
. Beau linéaire de vitrine
. Accès PMR
Surface RDC : 254 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 234 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 254 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13897600E-0023L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
