A louer Local commercial 65m² Bordeaux
Loyer mensuel
958€
Surface
65 m²
Montant au m²
177€/m²/an
Proche de la clinique Bordeaux Nord, sur les boulevards, Notre équipe vous propose à la location un local commercial de 65 m² environ.
Ce local commercial, idéalement situé, offre un espace lumineux et en bon état, prêt à accueillir votre activité. Activités non autorisées : salon de coiffure, épicerie, salon d'esthétique, fleuriste, restauration. Doté d'un sanitaire privatif PMR, il dispose également d'un double accès pratique pour la clientèle ou la patientèle. Le sol en moquette ainsi que la belle hauteur sous plafond apportent à cet espace une atmosphère moderne et aérée. Idéal profession médicale. Le quartier Grand Parc de Bordeaux est un secteur résidentiel calme, marqué par de grands espaces verts, des équipements sportifs, et une proximité avec le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et familial.
Tram Grand Parc (TRAMWAY-C) Bus Ampère (BUS-9), Grand Parc (rue Pierre Trébod) (BUS-46)
Ce local commercial, idéalement situé, offre un espace lumineux et en bon état, prêt à accueillir votre activité. Activités non autorisées : salon de coiffure, épicerie, salon d'esthétique, fleuriste, restauration. Doté d'un sanitaire privatif PMR, il dispose également d'un double accès pratique pour la clientèle ou la patientèle. Le sol en moquette ainsi que la belle hauteur sous plafond apportent à cet espace une atmosphère moderne et aérée. Idéal profession médicale. Le quartier Grand Parc de Bordeaux est un secteur résidentiel calme, marqué par de grands espaces verts, des équipements sportifs, et une proximité avec le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et familial.
Tram Grand Parc (TRAMWAY-C) Bus Ampère (BUS-9), Grand Parc (rue Pierre Trébod) (BUS-46)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 958 € (176.88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 65 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 65,1 | Immédiate | 176,64 m²/an HT HC | 3,42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel à terme échu | ||||||||
| Total | 65,1 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaire privatif PMR
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Douche
Surface RDC : 65,1 m²
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaire privatif PMR
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Douche
Surface RDC : 65,1 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 958 € (176.88 €/m²/an)
Surface de 65 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13408680E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
