A louer Local commercial 60m² Bordeaux
Loyer mensuel
901€
Surface
60 m²
Montant au m²
180€/m²/an
Dans le quartier de Bordeaux-Bastide, sur une avenue passante, Notre équipe vous propose à la location un ensemble de locaux commerciaux de 661 m² environ brut de béton et fluides en attente.
Ces locaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique, à quelques pas du tramway, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Tous les locaux de 60 à 80 m² disposent d'une superbe visibilité. Pas de restauration ni bar. Conformes aux normes d'accessibilité PMR, ils sont parfaitement adaptés pour accueillir une clientèle diversifiée. Avec des prestations modernes et un cadre agréable, ces espaces représentent une belle opportunité pour toute activité, à l'exception de la restauration. Un environnement idéal pour développer votre entreprise dans des conditions optimales Le quartier de la Bastide à Bordeaux, situé sur la rive droite de la Garonne, est un secteur en pleine transformation, mêlant harmonieusement espaces verts, dynamisme économique et patrimoine industriel.
SNCF Cenon (France) Tram Jean Jaurès (Ligne A)
Ces locaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique, à quelques pas du tramway, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. Tous les locaux de 60 à 80 m² disposent d'une superbe visibilité. Pas de restauration ni bar. Conformes aux normes d'accessibilité PMR, ils sont parfaitement adaptés pour accueillir une clientèle diversifiée. Avec des prestations modernes et un cadre agréable, ces espaces représentent une belle opportunité pour toute activité, à l'exception de la restauration. Un environnement idéal pour développer votre entreprise dans des conditions optimales Le quartier de la Bastide à Bordeaux, situé sur la rive droite de la Garonne, est un secteur en pleine transformation, mêlant harmonieusement espaces verts, dynamisme économique et patrimoine industriel.
SNCF Cenon (France) Tram Jean Jaurès (Ligne A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 901 € (180.24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 60 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60,1 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel à terme échu | 5 | ||||||||
| Total | 60,1 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Jardin de 140 m² environ pour le lot de 329 m²
. Brut de béton
. Fluides en attente
. Espace ouvert
. Vitrines
Surface RDC : 60,1 m²
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Jardin de 140 m² environ pour le lot de 329 m²
. Brut de béton
. Fluides en attente
. Espace ouvert
. Vitrines
Surface RDC : 60,1 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 901 € (180.24 €/m²/an)
Surface de 60 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13387890E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
