A louer Local commercial 74m² Bordeaux
Loyer mensuel
1 727€
Surface
74 m²
Montant au m²
280€/m²/an
A proximité immédiate du Parc Bordelais, IMNotre équipeous propose un local commercial en rez-de-chaussée sur un plateau de 74m² environ.
Composé d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une douche, d'un wc. Jolie vue sur le Parc Bordelais, belle hauteur sous plafond, possibilité parking pour déchargement.
Bus Grand-Lebrun à 10 m
Composé d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une douche, d'un wc. Jolie vue sur le Parc Bordelais, belle hauteur sous plafond, possibilité parking pour déchargement.
Bus Grand-Lebrun à 10 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 727 € (280.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 74 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 74 | Immédiate | 280,22 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 74 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Accès privatif sur rue
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
Surface RDC : 74 m²
. Accès privatif sur rue
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
Surface RDC : 74 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 727 € (280.08 €/m²/an)
Surface de 74 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13368370E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
