A louer Local commercial 310m² Bordeaux
Loyer mensuel
3 875€
Surface
310 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Situés au coeur du quartier des Chartrons, sur les quais de Bordeaux, INotre équipevous propose à la location des locaux commerciaux de 310 m², au sein d'un élégant immeuble en pierre réparti sur 3 étages.
Ce bien bénéficie d'un ascenseur, de locaux modulables et de bureaux offrant une vue sur les quais. Le quartier des Chartrons à Bordeaux est un secteur chic et animé, réputé pour ses entrepôts réhabilités, ses galeries d'art, ses cafés branchés et sa proximité avec les quais de la Garonne.
Tram Chartrons (TRAMWAY-B), Camille Godard (TRAMWAY-C) Bus Gaussen (BUS-4)
Ce bien bénéficie d'un ascenseur, de locaux modulables et de bureaux offrant une vue sur les quais. Le quartier des Chartrons à Bordeaux est un secteur chic et animé, réputé pour ses entrepôts réhabilités, ses galeries d'art, ses cafés branchés et sa proximité avec les quais de la Garonne.
Tram Chartrons (TRAMWAY-B), Camille Godard (TRAMWAY-C) Bus Gaussen (BUS-4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 875 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 310 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 310 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CHAI NORD | |||||||
| Total | 310 m² |
Equipements
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Double accès
. Ascenseur PMR
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P type 4
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 310 m²
. Façade en pierres de taille
. Double accès
. Ascenseur PMR
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P type 4
. Climatisation réversible
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 310 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 875 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 310 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21514950E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
