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    Local 74 m2 + cave à louer BUSSANG (88)

    Loyer mensuel
    675€
    Surface
    115 m²
    Montant au m²
    70€/m²/an
    BUSSANG - Local commercial de plain-pied avec terrasse au cœur du village

    Idéalement situé en plein centre de Bussang, ce beau plateau commercial de 74 m² en rez-de-chaussée offre un cadre moderne et chaleureux pour développer votre activité dans un environnement dynamique et touristique, au cœur des Vosges.
    Entièrement de plain-pied et accessible PMR, ce local bénéficie d'une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Il se compose d'une salle principale de 57,59 m², d'un WC PMR déjà installé, ainsi que d'une agréable terrasse privative de 25 m² permettant d'accueillir votre clientèle dans un espace extérieur apprécié.
    Une cave en sous-sol de 43 m2 complète également le bien.
    Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, une profession libérale, un espace bien-être, un salon de thé ou encore une petite restauration.
    La copropriété comprend 11 appartements et 3 cellules commerciales, assurant une belle mixité d'activités au sein de la résidence.
    Les activités nocturnes bruyantes ou générant des nuisances olfactives ne sont pas autorisées.
    Loyer mensuel : 675 € HT / HC
    Bail neuf à créer
    Dépôt de garantie : 1 350 €

    Possibilité d'acquérir les murs commerciaux : 69 000 € FAI

    Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans une commune touristique attractive des Hautes-Vosges.
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2916,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.956930

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Loyer mensuel : 675 € (70.44 €/m²/an)

    Honoraires : 2 916 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 115 m²

    Informations sur le bail

    Bail commercial

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    C
    174 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    A
    174 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Bussang, Vosges (88), Lorraine

    Loyer mensuel : 675 € (70.44 €/m²/an)

    Surface de 115 m²

    Réactualisé le 13/06/2026

    Référence CessionPME : 340931515850

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