Local 195m² à louer à Carrières-sur-Seine

Local de 195m2 à louer à Carrières-sur-Seine

Loyer mensuel1 462 €
Découvrez ce local idéalement situé au cœur de Carrières-sur-Seine, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de stockage. Sa surface optimisée et modulable répondra à de multiples besoins, tout en offrant une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures.

Vousapprécierez la facilité d’accès, que ce soit pour vos clients ou collaborateurs, ainsi qu’un stationnement à proximité immédiate. Le local se trouve dans un quartier calme et sécurisé, favorisant le bon développement de votre activité.

Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité à saisir pour installer votre entreprise ou entreposer vos biens dans un environnement agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 462 €

Honoraires : 1 462 €

Copropriété

Charges annuelles : 7548 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Carrières-sur-Seine, Yvelines (78), Île-de-France

Loyer mensuel : 1 462 €

Contact

Référence CessionPME: 87254691

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
30€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Droit au bail141 600 €

Loyer mensuel5 000 €Surface78 m²Montant au m²769,2 €/m²/an

LOCATION LOCAL COMMERCIAL PARFAIT ETAT EMPLACEMENT N°1 Super BOUTIQUE d'une surface de 56m² au RDC très bien organisée (beau Rectangle ouvert) + Sous-sol aménagé sain de 22m² - Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions - Une belle vitrine offrant une excellente visibilité commerciale - Une climatisation pour un confort optimal toute l'année - Un sous-sol à usage de cave, pratique pour le stockage ou l'archivage Le secteur bénéficie d'un tissu économique dense composé de nombreux commerces, services, enseignes nationales et indépendantes, ainsi que de professions libérales Que vous soyez commerçant, prestataire de services, professionnel libéral ou entrepreneur en quête d'une adresse stratégique, ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un quartier vivant et attractif, au coeur d'une clientèle résidentielle et de passage à fort pouvoir d'achat Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC Soit : 5 000 Euros HT/HC par mois Pas-de-porte : 120 000 Euros Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer ensemble commercial Carrières-sous-Poissy

A louer ensemble commercial Carrières-sous-Poissy

Loyer mensuel4 500 €

Surface300 m²Montant au m²180 €/m²/an


- À louer – Ensemble immobilier commercial et résidentiel à Carrières-sous-Poissy (78) Situé à Carrières-sous-Poissy (Yvelines), une commune agréable d'environ 21 000 habitants, calme et verdoyante, à proximité du Parc du Peuple de l'Herbe, l'un des plus grands parcs de zones humides d'Île-de-France. Accès rapide à Paris : RER A : environ 40 minutes jusqu'à La Défense Ligne J : environ 40 minutes jusqu'à Paris Saint-Lazare Ensemble immobilier composé de deux bâtiments, avec caves, garages et places de stationnement. Idéal pour une activité de restaurant, bar, salon de thé, centre de formation, espace événementiel, bureaux ou toute autre activité commerciale. Surface commerciale : environ 300 m² environ Surface habitable : environ 190 m² environ (avec autorisation légale de location) Premier bâtiment Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée (sur rue) : Local commercial (ancien salon de coiffure) Sanitaires Coin cuisine Studio indépendant Salle d'eau avec WC Deuxième bâtiment Sous-sol : Salle polyvalente d'environ 63 m² environ Local technique Cave Buanderie Réserve Sanitaires Rez-de-chaussée : Salle de restaurant Salle de réception Pièce indépendante (ancienne chambre froide) Couloir reliant les deux salles Cuisine Sanitaires 1er étage : Appartement de fonction situé au-dessus du restaurant comprenant : Grand séjour Cuisine américaine ouverte 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative) Salle de bains WC indépendants Couloir Grande terrasse L'appartement donne également accès à une suite indépendante équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC, pouvant être utilisée comme studio indépendant. Combles aménagés : Bureau Chambre double Stationnement 2 garages fermés Plusieurs places de parking (pouvant être aménagées en terrasse pour la clientèle). Conditions financières : Loyer : 4 500 € / mois (sans charges et tva) Dépôt de garantie : 13 500 € (3 mois de loyer) Droit d'entrée : 80 000 € Honoraires d'agence : 13 500 € Taxe foncière : 4 533 € / an N'hésitez pas à me contacter en message privé pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je suis actuellement en déplacement à l'étranger, merci de privilégier les contacts par email ou WhatsApp. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Mlle (ID 45294), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 2088m² à louer à Maurepas

Local commercial 2088m² à louer à Maurepas

Loyer mensuel15 833 €

Surface2 088 m²Montant au m²90,96 €/m²/an

immobilier à la location un local commercial de 2 088 m² situé sur la commune de Maurepas en retail park.

Activités non compatibles :

Buffet asiatique
Salle de sport

Accessibilité :

À 6 mins de la N10
À 15 mins de la A12
À 40 mins de Paris
Train : N/U Gare de la Verrière et
Gare de Coignières à 10 min environ
Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km
Aéroport CDG à 62 km
Aéroport Paris/Orly à 40 min

Description du site :

Sol brut de béton
Parking public
Porte sectionnelle
Climatisation réversible
Radiateurs électriques
6 skydomes
Hauteur sous plafond : 5,69 mètres
Hauteur sous poutres : 4,68 mètres
9,90 mètres de vitrine

Conditions Financières :

Loyer 90,99 € HT HC / m²/ an – 190 000 € HT HC / an H.T soit
15 833,33 € /mois
Provisions sur charges (2024) : 2 666,66€ /mois soit 32 000 €
Taxes foncières (2024) : 38 000 HT € soit 3 166,66 €/ mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Taxe sur les locaux commerciaux 2025 : 11 000 € HT soit 916,66 €/ mois
Taxe sur les stationnements 2025 : 2 500 € HT soit 208,33 € /mois
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² soit 1983,6 €
Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

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Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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