71100 CHALON SUR SAÔNE- Local d'activité à Ch
Loyer mensuel
5 833€
Surface
1 174 m²
Montant au m²
60€/m²/an
vous propose à la location ce bâtiment commercial ou industriel situé dans la zone d'activité à Champforgeuil.
Possibilité de louer toute ou partie des locaux.
(Possibilité aussi d'acquérir une partie des murs)
Proximité accès Autoroute A6.
Zone dynamique.
Tous commerces acceptés.
Un nouveau bail sera rédigé.
- Surface Totale divisible 1 174 M².
- Surface du terrain 1 000 M² environ (Stationnement possible environ 20 véhicules minimum)
Actuellement les locaux sont composés de :
- partie commerciale pouvant servir de showroom 427 M² ("Cellule A")
- espace bureau + sanitaires 267 M² ("Cellule B")
- atelier ou entrepôt 480 M² ("Cellule C")
* Location "Cellule A" et/ou "Cellule B" : 60 euros HT/M² par an soit "Cellule A" 2 135 euros HT / mois soit "Cellule B" 1 335 euros HT / mois
* Location "Cellule C" : 2 500 euros HT / mois
Achat possible "Cellule A +Cellule B" : 450 000 euros net vendeur
Si location, Taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
Franchise de loyer à débattre.
Frais d'agence si achat 5% HT du montant.
Frais d'agence si location 15% HT du montant d'une année de location hors charges.
Taxe foncière annuelle 4 500 euros pour la totalité (donc à proratiser si location d'une partie seulement)
TODESCO Yannic, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TODESCO Yannic, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Possibilité de louer toute ou partie des locaux.
(Possibilité aussi d'acquérir une partie des murs)
Proximité accès Autoroute A6.
Zone dynamique.
Tous commerces acceptés.
Un nouveau bail sera rédigé.
- Surface Totale divisible 1 174 M².
- Surface du terrain 1 000 M² environ (Stationnement possible environ 20 véhicules minimum)
Actuellement les locaux sont composés de :
- partie commerciale pouvant servir de showroom 427 M² ("Cellule A")
- espace bureau + sanitaires 267 M² ("Cellule B")
- atelier ou entrepôt 480 M² ("Cellule C")
* Location "Cellule A" et/ou "Cellule B" : 60 euros HT/M² par an soit "Cellule A" 2 135 euros HT / mois soit "Cellule B" 1 335 euros HT / mois
* Location "Cellule C" : 2 500 euros HT / mois
Achat possible "Cellule A +Cellule B" : 450 000 euros net vendeur
Si location, Taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
Franchise de loyer à débattre.
Frais d'agence si achat 5% HT du montant.
Frais d'agence si location 15% HT du montant d'une année de location hors charges.
Taxe foncière annuelle 4 500 euros pour la totalité (donc à proratiser si location d'une partie seulement)
TODESCO Yannic, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TODESCO Yannic, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 833 € (59.64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 1 174 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire (71), Bourgogne
Loyer mensuel : 5 833 € (59.64 €/m²/an)
Surface de 1 174 m²
Réactualisé le 13/07/2026
Référence CessionPME : 458661B-TODY
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
8 €/m²/mois
Loyer bas
9 €/m²/mois
Loyer médian
11 €/m²/mois
Loyer haut
