A louer Local commercial 308m² Fontenay le fleury
Loyer mensuel à partir de1 498,83 €
Surface min141 m²Surface max308 m²Montant au m²127,56 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un local commerciale de 167 m² en pied d'immeuble bénéficiant d'une grande vitrine et un local de 141 m². dans un environnement résidentiel avec son centre commercial. Le local est adapté à toutes les activités de services, de bien être ou encore médicales et sportifs. Composé d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une kitchenette, de deux sanitaires dont un aux normes PMR et d'un espace en sous-sol pouvant servir de stockage. Pas d'autorisation pour la restauration ni d'activités déjà existantes sur le centre commercial.
SNCF Gare de Fontenay-Le-Fleury Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N12
SNCF Gare de Fontenay-Le-Fleury Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 498,83 € (127,56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 308 m² divisibles à partir de 141 m²
Surface divisible
Surface divisible 141 m² minimum
Surface divisible 308 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 167,4 | Immédiate | 155,32 m²/an HT HC | 47,78 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 1582/1592/1583 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 141,5 | 1er août 2026 | 127,21 m²/an HT HC | 35,65 /m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 1587a/1588a/1586a | |||||||
| Total | 308,9 m² |
Equipements
. Local commercial en pied d'immeuble d'habitation
. Quartier résidentiel
. Stationnement extérieur libre
. Large vitrine
. Cloisonnement amovible
. Sanitaire PMR
. Kitchenette
. Espace disponible en sous-sol (avec salle des coffres)
. Rideau électrique
. Sol PVC, faux plafonds
. Climatisation réversible et chauffage électrique
Activités interdites : Restauration avec extraction
Surface RDC : 308,9 m²
. Quartier résidentiel
. Stationnement extérieur libre
. Large vitrine
. Cloisonnement amovible
. Sanitaire PMR
. Kitchenette
. Espace disponible en sous-sol (avec salle des coffres)
. Rideau électrique
. Sol PVC, faux plafonds
. Climatisation réversible et chauffage électrique
Activités interdites : Restauration avec extraction
Surface RDC : 308,9 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Fontenay-le-Fleury, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 1 498,83 € (127,56 €/m²/an)
Surface : 308 m²
Contact
Référence CessionPME: 21787470E-0005L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
30€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME