A louer local commercial face mer au Portel 3000 € ( N° 2556984,A)

A louer local commercial face mer au Portel

Loyer mensuel

3 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

450€/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL PREMIUM FACE MER Emplacement rare et recherché, idéal pour : Bureaux professionnels Cabinet paramédical ou centre de santé (ostéo, kiné, psy, infirmier, etc.) Institut de beauté, esthétique ou soins Activités libérales ou showroom Superficie :
- Surface principale : 70 m²
- Cuisine (ou salle de pause) : 10 m²
- Cave / réserve : 20 m²
- Terrasse démontable plein sud : 40 m² (autorisée de juin à Août) Loyer : 2 500 € HT / 3 000 € TTC par mois Caution : 2 mois de loyer HT (soit 5 000 €) Honoraires à charge du locataire : 24 % HT du loyer annuel, soit 7 200 € HT (8 640 € TTC) Atouts :
- Face mer, très bon emplacement et visibilité
- Exposition plein sud
- Matériel et aménagements récents
- Terrasse autorisée pendant la haute saison
- Accès facile, stationnement à proximité
- Local prêt à l’emploi, aucune reprise de fonds à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 000 € (450.00 €/m²/an)

Honoraires : 8 640 €

Surfaces et longueurs

Surface : 70

Surface de 80 m²

Informations sur le bail

Commercial 3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Portel, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 3 000 € (450.00 €/m²/an)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 001240-CM

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.17 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

20.84 €/m²/mois Loyer haut

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