Ensemble immobilier de 1550m² à louer à Limoges
Emplacement stratégique sur un axe entrant et sortant majeur de Limoges, avec excellente visibilité commerciale et accès à l'A20 à moins de 3 minutes.
Cet ensemble immobilier développe environ 1 550 m² et comprend :
Showroom et bureaux d'environ 300 m²
Vaste espace atelier
Grande hauteur sous plafond de 5,35 m
Important foncier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
Un site idéal pour une activité commerciale, artisanale, industrielle, de négoce, stockage, distribution ou showroom, selon les autorisations applicables.
Un emplacement rare à Limoges, alliant visibilité, accessibilité, surfaces et foncier.
- Loyer annuel : 84000 € HT
- Taxe foncière : 6500 €
- Honoraires : 30% HT (soit 25 200,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 000 € (54,24 €/m²/an)
Honoraires : 25 200 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1550 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Informations complémentaires : Autoroute
- [Route principale] D979 (74m)
- [Autoroute] A20 (385m)
- - Bus Lycée Professionnel Marcel Pagnol (91m) - Lignes : 16, 35
- Bus Chéops (240m)
- Bus Cheops (240m) - Lignes : 16, 35
- Bus Sans nom (281m)
- Bus Collège Léon Blum (453m) - Lignes : 16, 32, 35
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin
Loyer mensuel : 7 000 € (54,24 €/m²/an)
Surface : 1 550 m²
Contact
Référence CessionPME: 87_0771
Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
Source: Indicateur CessionPME