A louer Local commercial 298m² MalakoffA louer Local commercial 298m² MalakoffA louer Local commercial 298m² MalakoffA louer Local commercial 298m² MalakoffA louer Local commercial 298m² MalakoffA louer Local commercial 298m² MalakoffA louer Local commercial 298m² MalakoffA louer Local commercial 298m² Malakoff

A louer Local commercial 298m² Malakoff

Loyer mensuel6 461 €
Surface298 m²Montant au m²260,16 €/m²/an

Située en plein coeur de Malakoff, à proximité immédiate des transports en commun, ImmpNotre équipes propose une superbe surface commerciale de 243 m². Grâce à sa vaste baie vitrée, ce local offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité. De plus, un sous-sol aménagé de 55 m² vient compléter cet espace, idéal pour du stockage ou des bureaux supplémentaires. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant une grande accessibilité et une forte attractivité pour vos clients. La grande baie vitrée met en valeur l'espace et attire naturellement l'attention, ce qui est parfait pour toute activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre idéal. Ce local commercial est à voir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle !
Bus 12 FRIER 1934 (194, 295), PIERRE BROSSOLETTE - AUGUSTIN DUMONT (597), PIERRE LAROUSSE - CARREFOUR DU 8 MAI 1945 (126, 191), PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (597) SNCF Paris Montparnasse (N)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 6 461 € (260,16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 298 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 242,7 260 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Trimestriel
SS Cave 55,5 Nous consulter 260 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Trimestriel
Total 298,2 m²

Equipements

. Interphone
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Cour privative
. Sol PVC
. Carrelage
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Douche
Faux-plafonds
. Vestiaire
Immeuble indépendant
Surface RDC : 242,7 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Malakoff, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 461 € (260,16 €/m²/an)

Surface : 298 m²

Contact

Référence CessionPME: 10907390E-0040L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

23€/m²/mois
Prix bas
28€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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