A louer Local commercial 280m² Merignac
Loyer mensuel
2 800€
Surface
280 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Sur un axe principal de Mérignac Quatre chemins et à 150 mètres du tramway, ImmNotre équipeus propose à la location 280 m² entièrement modulables.
Climatisation réversible, triple exposition, sol PVC, plinthes périphériques, baie de brassage, bureaux cloisonnées, open space, sanitaires, double entrée. 4 places de parking sont rattachées à ce lot.
Tram Quatre Chemins (TRAMWAY-A) Bus Lignes 30, 34 et 35 Route Rocade sortie 11
Climatisation réversible, triple exposition, sol PVC, plinthes périphériques, baie de brassage, bureaux cloisonnées, open space, sanitaires, double entrée. 4 places de parking sont rattachées à ce lot.
Tram Quatre Chemins (TRAMWAY-A) Bus Lignes 30, 34 et 35 Route Rocade sortie 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 800 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 280 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 280 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | Indice ILAT ou ILC | Mensuel | |||||||||
| Total | 280 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Fibre optique
. Aménagements à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires
. Sanitaires privatifs
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Fibre optique
. Aménagements à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires
. Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 800 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 280 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12920120E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
