A louer Local commercial 177m² Merignac
Loyer mensuel
3 244€
Surface
177 m²
Montant au m²
220€/m²/an
Au sein de la zone commerciale chemin long, Notre équipe vous propose à la location un local commercial d'environ 177 m².
Les locaux disposent de nombreuses places de parking et d'une belle visibilité.
Route Rocade sortie 11B Bus Chemin Long lignes 20 et 33 Tram Chemin Long ligne A Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne
Les locaux disposent de nombreuses places de parking et d'une belle visibilité.
Route Rocade sortie 11B Bus Chemin Long lignes 20 et 33 Tram Chemin Long ligne A Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 244 € (219.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 177 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 177 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 177 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade vitrine
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourd
. Accès PMR
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Cuisine
. Carrelage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Beau linéaire de vitrine
Surface RDC : 177 m²
. Façade vitrine
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourd
. Accès PMR
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Cuisine
. Carrelage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Beau linéaire de vitrine
Surface RDC : 177 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 244 € (219.96 €/m²/an)
Surface de 177 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 15265680E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
