A louer Local commercial 200m² Merignac
Loyer mensuel
2 000€
Surface
200 m²
Montant au m²
120€/m²/an
A proximité immédiate de la sortie 9, ImNotre équipeous propose à la location un local commercial d'environ 200 m².
Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et disposent d'un Parkings en foisonnement et d'un linéaire de vitrine important.
Bus Ligne : 16 -> Arrêt : Bosquets Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 10 min Autoroute Rocade sortie 9 Tramway Ligne A : arrêt Les Pins SNCF Gare SNCF: Saint Jean - 30 mn
Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et disposent d'un Parkings en foisonnement et d'un linéaire de vitrine important.
Bus Ligne : 16 -> Arrêt : Bosquets Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 10 min Autoroute Rocade sortie 9 Tramway Ligne A : arrêt Les Pins SNCF Gare SNCF: Saint Jean - 30 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 000 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 200 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 200 m² |
Equipements
. Immeuble E.R.P
. Ascenseur
. E.R.P
. Accueil
. Show room
. Espace de stockage
. Atelier
. Sanitaires privatifs
. Douche et point d'eau
. Faux plafonds
. Linéaire de vitrine
. Belle Hauteur sous plafond
. Local sécurisé
. 5 places de parkings
Surface RDC : 200 m²
. Ascenseur
. E.R.P
. Accueil
. Show room
. Espace de stockage
. Atelier
. Sanitaires privatifs
. Douche et point d'eau
. Faux plafonds
. Linéaire de vitrine
. Belle Hauteur sous plafond
. Local sécurisé
. 5 places de parkings
Surface RDC : 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 000 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14157710E-0011L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
