A louer Local commercial 330m² Merignac
Loyer mensuel
2 475€
Surface
330 m²
Montant au m²
90€/m²/an
A proximité immédiate de la sortie 9, IMNotre équipeous propose à la location un local commercial d'environ 330 m².
Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et dispose d'un parking en foisonnement et d'une belle visibilité.
Bus Ligne : 16 -> Arrêt : Bosquets Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 10 min Autoroute Rocade sortie 9 Tramway Ligne A : arrêt Les Pins SNCF Gare SNCF: Saint Jean - 30 mn
Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et dispose d'un parking en foisonnement et d'une belle visibilité.
Bus Ligne : 16 -> Arrêt : Bosquets Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 10 min Autoroute Rocade sortie 9 Tramway Ligne A : arrêt Les Pins SNCF Gare SNCF: Saint Jean - 30 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 475 € (90.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 330 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 330 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 330 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble E.R.P
. Ascenseur
. Accueil
. Showroom
. Espace de stockage
. Atelier
. Sanitaires privatifs
. Douche et point d'eau
. Linéaire de vitrine
. Belle Hauteur sous plafond de 4,5 m
. Baie de brassage
. Fibre optique
. 2 accès privatifs
. Accès poids lourds
. 1 porte sectionnelle
. Double Accès
. Courant monophasé
Surface RDC : 330 m²
. Immeuble E.R.P
. Ascenseur
. Accueil
. Showroom
. Espace de stockage
. Atelier
. Sanitaires privatifs
. Douche et point d'eau
. Linéaire de vitrine
. Belle Hauteur sous plafond de 4,5 m
. Baie de brassage
. Fibre optique
. 2 accès privatifs
. Accès poids lourds
. 1 porte sectionnelle
. Double Accès
. Courant monophasé
Surface RDC : 330 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 475 € (90.00 €/m²/an)
Surface de 330 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14290500E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
