EMPLACEMENT PREMIUM AVENUE JEAN MÉDECIN NICE

Emplacement n°1 à NICE
- Droit au bail boutique rue Masséna   A proximité immédiate de la place Masséna et de l'avenue Jean Médecin . Situé au cœur d'une artère piétonne les plus fréquentées de Nice , cette boutique bénéficie d'un emplacement offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant tout au long de l'année . Une surface de 24  m² plus une mezzanine  pour réserve sur cet axe commerçant avec une possibilité de terrasse ou de déballage . Un environnement commercial dynamique , enseignes nationales , restauration , prêt à porter , concept store ……. conditions financières : Loyer mensuel : 5363 €  mensuel  . Pas de conduit d'extraction pour de la restauration . Prix 132 000 Honoraires  inclus Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur

LOCAL COMMERCIAL DE 45 M2 EMPLACEMENT N°1
- VIEUX NICE VIEUX NICE
- A céder un  droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une rue à fort passage piéton et offrant une visibilité exceptionnelle. Une surface de 45 m² avec une hauteur sous plafond côté boutique de 4M50 . Un linéaire façade de 4M50 avec vitrine sur la rue . Un bail tous commerces sauf activités de restauration et snack . Un loyer mensuel très raisonnable de 1450 € mensuel plus 50 € de charges pour la rue  . Le local a été entièrement rénové fin 2022 . Un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier vivant et touristique, offrant de nombreuses possibilités pour développer votre activité. Prix 165 000 € honoraires inclus honoraires de 10 % TTC  à la charge de l'acquéreur