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  • Location pure local de 92m² rue Gioffredo à Nice

    Loyer mensuel
    2 300€
    Surface
    92 m²
    Montant au m²
    300€/m²/an
    Mise en location pure d'un local commercial idéalement situé rue Gioffredo à cœur du centre ville de Nice, quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate du nouvel Hôtel de Police, du MAMAC et de plusieurs établissements scolaire (IPAG, ILEC, lycée Masséna, Albert Calmette etc...).

    Ce local totalise une superficie de 92m2 répartie comme il suit :

    55m2 en rez-de-chaussée

    15m2 en mezzanine (hors carrez)

    22m2 en entresol donnant sur cours

    Le local dispose d'une belle visibilité via un large linaire et deux belles vitrines, climatisation réversible

    Idéal pour tout commerce hors restauration avec extraction, concepts de petite restauration sans extraction peuvent être étudier par le bailleur

    Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Disponibilité immédiate

    Données Financières

    Loyer mensuel : 2 300 € (300.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface de 92 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 2 300 € (300.00 €/m²/an)

    Surface de 92 m²

    Réactualisé le 22/04/2026

    Référence CessionPME : 06_3757

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    18 €/m²/mois Loyer bas
    25 €/m²/mois Loyer médian
    37 €/m²/mois Loyer haut

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