Location pure local de 92m² rue Gioffredo à Nice
Loyer mensuel
2 300€
Surface
92 m²
Montant au m²
300€/m²/an
Mise en location pure d'un local commercial idéalement situé rue Gioffredo à cœur du centre ville de Nice, quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate du nouvel Hôtel de Police, du MAMAC et de plusieurs établissements scolaire (IPAG, ILEC, lycée Masséna, Albert Calmette etc...).
Ce local totalise une superficie de 92m2 répartie comme il suit :
55m2 en rez-de-chaussée
15m2 en mezzanine (hors carrez)
22m2 en entresol donnant sur cours
Le local dispose d'une belle visibilité via un large linaire et deux belles vitrines, climatisation réversible
Idéal pour tout commerce hors restauration avec extraction, concepts de petite restauration sans extraction peuvent être étudier par le bailleur
Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur
Ce local totalise une superficie de 92m2 répartie comme il suit :
55m2 en rez-de-chaussée
15m2 en mezzanine (hors carrez)
22m2 en entresol donnant sur cours
Le local dispose d'une belle visibilité via un large linaire et deux belles vitrines, climatisation réversible
Idéal pour tout commerce hors restauration avec extraction, concepts de petite restauration sans extraction peuvent être étudier par le bailleur
Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Disponibilité immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 2 300 € (300.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 92 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 300 € (300.00 €/m²/an)
Surface de 92 m²
Réactualisé le 22/04/2026
Référence CessionPME : 06_3757
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18 €/m²/mois
Loyer bas
25 €/m²/mois
Loyer médian
37 €/m²/mois
Loyer haut
