OPPORTUNITÉ RARE - LOCAL RESTAURATION AVEC 4800 € ( N° 2714231,A)

OPPORTUNITÉ RARE - LOCAL RESTAURATION AVEC

Loyer mensuel

4 800€

Surface

236 m²

Montant au m²

244€/m²/an

Idéalement situé dans un secteur dynamique avec fort passage, ce local de 236 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration ambitieux.
Capacité de 80 à 90 couverts Grande terrasse exploitable Façade de 10 à 12 mètres avec baie vitrée entièrement ouvrante Extraction en place 2 chambres froides fonctionnelles Climatisation installée Espace cuisine + réserve + bureau Vestiaires, douche et sanitaires Zone vivante avec une forte demande et peu d'offres qualitatives ? idéal pour un concept différenciant (italien, bistronomique, brasserie moderne?). Parfait pour créer un lieu à votre image. Pas de porte .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 800 € (244.08 €/m²/an)

Honoraires : 30 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 236 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

30 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

30 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 800 € (244.08 €/m²/an)

Surface de 236 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 6531_52654753

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17 €/m²/mois Loyer bas

21 €/m²/mois Loyer médian

24 €/m²/mois Loyer haut

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