A louer Local commercial 475m² Noisy le grand
Loyer mensuel9 894 €
Surface475 m²Montant au m²249,96 €/m²/an
Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, ImmprNotre équipe propose un local commercial d'une surface d'environ 475 m² non divisibles à la location. Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées. Plusieurs solutions de stationnements en sous-sol. Le RER A Noisy Mont d'Est, l'autoroute A4 et le Centre Commercial des Arcades sont à proximité immédiate.
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Bus Bus 1 6-310-320 Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A4 - A104 - A86 Parking Public Parking Public du Centre commercial
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Bus Bus 1 6-310-320 Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A4 - A104 - A86 Parking Public Parking Public du Centre commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 9 894 € (249,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 475 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | MAILLE NORD HORIZON C4A | Locaux Commerciaux | 475 | 3e Trimestre 2026 | 250 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | C4A | |||||||
| SS | MAILLE NORD HORIZON | Parkings | - | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 475 m² | |||||||||||||||||
| 158 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Possibilité de privatiser un espace extérieur pour certains lots
. Espace ouvert
. Faux plafond
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 475 m²
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Possibilité de privatiser un espace extérieur pour certains lots
. Espace ouvert
. Faux plafond
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 475 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 894 € (249,96 €/m²/an)
Surface : 475 m²
Contact
Référence CessionPME: 12903180E-0043L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME