Loue local commercial 1300m² zone cap Nord Redon 3300 € ( N° 2541670,A)

Loue local commercial 1300m² zone cap Nord Redon

Loyer mensuel

3 300€

Surface

1 300 m²

Montant au m²

30€/m²/an

35600 REDON
- ZONE CAP NORD, local commercial de 1300m² avec stationnement privatif idéalement situé au coeur de la zone commerciale la plus attractive de la ville. Il se compose d'un premier espace de 220m² avec bar, d'un espace sanitaires avec vestiaires, douches et wc d'une surface de 100m² et d'un grand entrepôt isolé double peau de 800m². A l'étage, un bureau et une grande salle de 150m². Prévoir système de chauffage. Loyer progressif de 30KEuro HT HC annuels la première année, 40KEuro la deuxième année et 50KEuro à partir de la troisième année. Très rare sur le secteur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 300 € (30.48 €/m²/an)

Honoraires : 14 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Redon, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 3 300 € (30.48 €/m²/an)

Surface de 1 300 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 9262_52212972

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.16 €/m²/mois Loyer bas

17.79 €/m²/mois Loyer médian

23.2 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) (réf. 576610 )

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