Salon coiffure à louer visibilité exception Riom

Loyer mensuel

590€

Surface

74 m²

Montant au m²

96€/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un fonds de commerce de coiffure (cause retraite) de 74 m2 bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, en plein centre-ville de Riom, rempli d'histoire !

Ce salon de coiffure rénové à louer, est en placedepuis 60 ans dans cette rue commerçante et dynamique de Riom ! Il comporte de nombreux atouts :

- Rentabilité : très bon chiffre d'affaires en progression malgré la crise économique !

- Personnel en place et fidèle depuis de nombreuses années.

- Locaux refaits à neuf en 2020.

- Surface commerciale de 44 m² : 6 postes de travail (possibilité d'en installer 8) et bacs de lavage neufs.

- Loyer : 7 080 € /an net soit 590 € /mois.

- Sous-sol aménagé de 30 m², accessible aisément :

Une cuisine équipée (évier, plan de travail, plaque électrique).
Un espace de stockage (avec lave-linge et sèche-linge) dans une grande pièce voûtée typique des immeubles du centre historique de Riom !

EQUIPEMENTS : climatisation, chauffage au gaz avec chaudière neuve, vitrines et fenêtres neuves équipées de stores électriques récents.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Voie express, A71
- Lignes de bus, gare SNCF

Données Financières

Loyer mensuel : 590 € (95.64 €/m²/an)

Honoraires : 708 €

Surfaces et longueurs

Surface de 74 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Banque d'accueil, Carrelages, Climatisation réversible, Entrées palières :, Etablissement recevant du public, Gaz de Ville, Individuel au gaz, Installation électrique existante, Issue de secours, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine Radiateurs au gaz (chaudière neuve). , Vitrines et fenêtres neuves, avec stores électriques récents. ,