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Salon coiffure à louer visibilité exception Riom

Loyer mensuel590 €
Surface74 m²Montant au m²95,64 €/m²/an
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un fonds de commerce de coiffure (cause retraite) de 74 m2 bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, en plein centre-ville de Riom, rempli d'histoire !

Ce salon de coiffure rénové à louer, est en placedepuis 60 ans dans cette rue commerçante et dynamique de Riom ! Il comporte de nombreux atouts :


- Rentabilité : très bon chiffre d'affaires en progression malgré la crise économique !


- Personnel en place et fidèle depuis de nombreuses années.


- Locaux refaits à neuf en 2020.


- Surface commerciale de 44 m2 : 6 postes de travail (possibilité d'en installer 8) et bacs de lavage neufs.


- Loyer : 7 080 € /an net soit 590 € /mois. Prix de cession net vendeur : 60 000 €. Charges : 50 €/mois pour l'eau.


- Sous-sol aménagé de 30 m2, accessible aisément :
  • Une cuisine équipée (évier, plan de travail, plaque électrique).
  • Un espace de stockage (avec lave-linge et sèche-linge) dans une grande pièce voûtée typique des immeubles du centre historique de Riom !
EQUIPEMENTS : climatisation, chauffage au gaz avec chaudière neuve, vitrines et fenêtres neuves équipées de stores électriques récents.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 590 € (95,64 €/m²/an)

Honoraires : 708 €

Surfaces et longueurs

Surface de 74 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Banque d'accueil, Carrelages, Climatisation réversible, Eclairage, Entrées palières :, Etablissement recevant du public, Gaz de Ville, Individuel au gaz, Installation électrique existante, Issue de secours, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Peinture, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine Radiateurs au gaz (chaudière neuve). , Vitrines et fenêtres neuves, avec stores électriques récents. ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Voie express, A71
- Lignes de bus, gare SNCF

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Riom, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 590 € (95,64 €/m²/an)

Surface : 74 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2626

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Notre agence vous présente à la location des locaux commerciaux ou bureaux à réaménager, d'une surface totale d'environ 330 m² !

Ce bâtiment présente une belle opportunité commerciale ou immobilière grâce à son emplacement exceptionnel prochede la place de Jaude !

SURFACE ET CONFIGURATION :
  • Rez-de-chaussée : environ 120 m².
  • 1er étage : environ 120 m².
  • Cave aménageable saine d'environ 70 m².
  • Grenier : environ 20 m² accessibles debout, reste en sous-toiture.
  • Extraction possible.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
  • Accès direct au tramway, aux bus. Gare routière des Salins à proximité.
  • Situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand : environnement dynamique commerciale.
  • Place de Jaude à quelques mètres !
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 660m² à louer au Brézet à Clermont-Ferrand

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Loyer mensuel5 900 €

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Notre agence vous propose à la location un local commercial avec réserve d'environ 640 m2, situé dans la ZAC la plus importante d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand !

Bénéficiantd'un emplacement stratégique sur un axe routier très passant, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade !

Le local se compose :

  • d'une surface commerciale de 385 m2 entièrement réhabilitée, isolée, équipée d'une climatisation réversible.
  • D'un espace dépôt, stockage de 255 m2 à l'arrière, accessible par une porte sectionnelle (partie à rénover selon vos besoins).

Une surface additionnelle d'environ 314 m² est également disponible (annonce 63_2753) en sus du loyer affiché (conditions sur demande).

Parking : 14 places dont 1 place de parking handicapé PMR. Possibilité de places supplémentaires sur le parking arrière.

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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 678m² à louer sur axe principal à Aubière

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Loyer mensuel3 496 €

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Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 304 m², idéalement situé sur un axe principal à Aubière.

POINTS FORTS :
  • Zone de chalandise de premier ordre, qui fera l'objet d'une réhabilitation complète.: profitezd'une clientèle fidèle et d'un flux constant sur le célèbre « kilomètre lancé ».
  • Environnement dynamique : un emplacement stratégique entouré de 20 commerces établis depuis plus de 10 ans, offrant une belle homogénéité et une synergie commerciale de qualité.
  • Accessibilité optimale : 230 places de stationnement mutualisés disponibles pour répondre aux besoins de votre clientèle.
  • Visibilité et attractivité : un emplacement clé pour développer votre activité dans une zone à forte affluence.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : ou rechercher la vidéo R_I7nee7j_I sur Youtube.

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