Au coeur de la dynamique zone commerciale de Saint
Loyer mensuel2 017 €
Surface220 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
Au coeur de la dynamique zone commerciale de Saint-Brice, Notre équipe vous propose à la commercialisation un local commercial d'environ 220 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien se compose d'une surface de vente lumineuse de 140 m² avec vitrine sur parking, complétée par une réserve indépendante équipée d'une chambre froide. En parfait état d'entretien, ce commerce offre un environnement attractif grâce à un vaste parking collectif facilitant l'accès et le confort de la clientèle. Destiné aux commerces fuit et légumes, ou alimentaire.
Train Ligne H - Gare de Sarcelles Saint-Brice Bus Lignes 1518 et 1519
Train Ligne H - Gare de Sarcelles Saint-Brice Bus Lignes 1518 et 1519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 017 € (110,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 220 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 140 | Septembre 2026 | 174,28 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Chambre Froide | 80 | Septembre 2026 | 110 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 220 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Accès PMR
. Ascenseur
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux rénovés aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Locaux lumineux
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 220 m²
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Accès PMR
. Ascenseur
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux rénovés aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Locaux lumineux
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 220 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Brice-sous-Forêt, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 017 € (110,04 €/m²/an)
Surface : 220 m²
Contact
Référence CessionPME: 21755700E-0005L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME