LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITES PREMIUM 1000 m²

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL AVEC EXCELLENTE VISIBILITÉ – SAINT-VIT

Emplacement premium au cœur de Saint-Vit, commune en très forte dynamique économique au sud de Besançon, avec un bassin de population en croissance, et un positionnement stratégique sur l’axe Besançon – Dole – Dijon (RN73 / A36 à proximité).

Bâtiment de très bonne qualité, parfaitement entretenu.
Nombreuses places de parking dont PMR.

Exposition idéale : vitrines sur toute la façade côté boulevard, offrant une visibilité maximale.

Idéal commerce, activité sportive, artisanat, showroom, studio, distribution, etc.

Composition :
RDC : 2 grands hall d’exposition avec grandes vitrine, sanitaires
Atelier indépendant équipé de 2 portes sectionnelles, locaux sociaux
Étage : plateau comprenant bureau + salle de réunion

Atouts :
Très forte visibilité commerciale
Exposition façade optimale sur axe passant
Bâtiment de qualité, fonctionnel, en excellent état
Commune attractive et stratégique en très forte dynamique économique
Flux naturel permanent
Divisible en 2 cellules indépendantes 3100 € HT HC / mois / cellule de droite (local Avenir Fermetures)
3280 € HT HC / mois / cellule de gauche (local Lemon One Fitness)

Disponible immédiatement

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Contact & Informations
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Reference : Mandat 9305
Honoraires charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445